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《土地所有权国家独占研究》
来源 :HousingLaw.Com.Cn     发布时间:2009/7/29

作者:刘俊

法律出版社2008年版

内容简介:土地所有权,是民法体系中的一个最核心理论问题。这不仅反映在许多民法制度是以土地所有权为基础建立的,而且还反映在其他一些民法理论,也直接或间接地与土地所有权相关。作者十余年以来长期关注并倾心于对土地问题的研究,在专著《中国土地法理论研究》之后观点逐渐鲜明,于本书中明确提出:土地所有权国家独占是资源时代的必然趋势,我国集体土地所有权国有化是改革的必由之路。土地所有权已越来越远离私法而成为社会法的权力类型。中国土地法制制度必然以使用权为核心建立。土地资源利益应当还原社会。这种土地所有权国家独占的观点,经济学界亦有部分专家赞同,此不同于我国现行土地制度的论断。势必引起一场重要的论争。

目录

导言
一、研究背景
二、研究意义与目标
三、基本研究方法
四、研究的基本思路与本书的逻辑结构
上篇
第一章 土地的属性
一、土地的财产属性
   (一)土地的可支配性
   (二)土地的稀缺性
   (三)土地的经济效用性
二、土地资源属性
   (一)土地的自然特性
   (二)土地的社会公益性
   (三)土地的历史传承性
   (四)土地.的主权性
 三、土地财产属性与资源属性的关系
   (一)原始渔猎社会:纯粹资源属性的土地
   (二)自给自足的农耕社会:土地财产属性与资源属性的共生
   (三)工业革命之后:土地财产属性的绝对优住
   (四)世纪以来:土地作为资源性财产的回归
  四、区分资源性财产与非资源性财产的法律意义
 第二章 土地资源属性对土地所有权制度的影响
  一、土地资源对于人与人类的生存保障
   (一)土地资源的保障功能——生存权的保障
   (二)土地保障对土地所有权的影响
   (三)我国的土地保障
  二、土地资源利用的公平价值目标
   (一)人类土地利用公平责任的思想历程
   (二)土地利用公平责任的具体内容
 三、土地资源属性对土地私人所有权标准的修订
   (一)传统土地私有标准的迷思
   (二)土地所有权的社会化——土地资源属性对土地私人所有权的矫正
   (三)土地日趋国家所有——土地私人所有权
   ……
 第三章 中国土地所有权制度的历史考察
 第四章 外国土地所有权制度的历史考察
 第五章 土地国家所有权的理论依据
 第六章 土地资源时代的土地所有权
下篇
 第七章 国有化:我国集体土地所有权改革的必由之路
 第八章 有中国特色的土地法律制度架构
 第九章 土地所有权权利结构
 第十章 我国土地利用权法律制度
 第十一章 国家土地所有权的行使
余论:我国集体土地所有权国有权的时机与路径
参考文献

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