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“安置房先卖官员”是公权私用
来源 :中国国土资源报 作者 冯海宁     发布时间:2009/5/31

近日被媒体曝光的浙江省温州市“安置房先卖官员”事件,折射出许多社会问题——政府信息不公开、官员权力寻租等。拆迁安置房为何先卖官员,而且是低折?该市旧城改建指挥部一位不愿透露姓名的工作人员道出了原委:“就是为了开绿灯嘛,这是潜规则。”

  其实,这不仅是温州的潜规则,也是很多地方房地产市场的潜规则。在一些地方,房子超低价卖给官员甚至“好房送官员”,已不是什么秘密。比如,在寸土寸金的上海徐家汇,楼盘“帝景苑”售罄数年后,由股东纠纷引发的举报曝出,约400户业主中,50余户获一成以上折扣,其中22名买家折扣高达3~5成,这些买家多出自建设、规划、工商、公安等政府部门。

  一些官员为了私利而与开发商结盟,等于是把公共权力变成了少数人的私权。而这种变质的权力越是强势,公平与正义的天平就会越倾斜。

  “好房先卖官员”的一个结果是,位置、楼层和朝向不好的房子,将卖给无权无势的百姓,并且还得卖高价,否则开发商贿赂官员的成本就收不回来。另一个结果是,开发商在拆迁工作中敢于“放开手脚”。如果拆迁户“不听话”,可以强制拆迁甚至“修理”拆迁户。因为有官员“罩着”,一些开发商还敢违规销售、私改规划、长年欠税等。

  既然连拆迁安置房都可以卖给官员,那么公权力深度介入的限价房、经济适用房和廉租房,更会存在卖给官员或送给官员的可能性了。这就提醒人们,当前正在大力开发的保障性住房,要想公平合理分配,迫切需要加大对权力的监督力度。(2009513

     

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